淘寶拍賣房產(chǎn)過戶流程是什么？
2017年7月25日.hi商學(xué)院最新消息，淘寶拍賣房產(chǎn)過戶流程是什么?淘寶拍賣有哪些注意事項(xiàng)?淘寶拍賣房產(chǎn)過戶流程圖秩序。hi商記者給大家分享淘寶拍賣房產(chǎn)過戶流程是什么?淘寶拍賣房產(chǎn)很多人都在關(guān)注，畢竟房價(jià)比市場上面的價(jià)格便宜，所以大部分的人都會動心，那淘寶拍賣房產(chǎn)過戶流程是什么?我拍賣了怎么過戶呢?小編給大家講解一下，大家一起來看看吧。
一、 淘寶拍賣房產(chǎn)過戶流程
不管是在哪個(gè)平臺購買房子都是需要過戶的，淘寶拍賣房產(chǎn)過戶流程是什么?很多人都不是很清楚，不知道該怎么處理，小編為大家解決煩惱。
淘寶拍賣房產(chǎn)正常過戶就可以了，司法拍賣會提交一個(gè)購買的證明和之前房產(chǎn)所屬的證明，帶上資料去房管局過戶就可以了。司法過戶不用提供原戶主土地證和房產(chǎn)證的。有法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，還有拍賣公司的拍賣成交確認(rèn)書，再買受人本人帶上身份證，去房管局過戶就可以了。而過戶手續(xù)及過戶風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用，都由買家自己承擔(dān)及辦理，要交過戶稅費(fèi)，與一般二手房過戶費(fèi)用差不多，多了2%。
所以說不管到哪里買房子過戶的手續(xù)都是一樣的，資料需要準(zhǔn)備好，買的時(shí)候一些相關(guān)信息要講清楚，難免后面麻煩。
二、 淘寶拍賣房產(chǎn)拍賣流程
淘寶上面司法拍賣房產(chǎn)，很多想買的不知道流程，小編這邊搜集資料給大家講一下拍賣流程以及注意的細(xì)節(jié)，以免大家有需求的時(shí)候上當(dāng)受騙。
1.拍賣流程
a.籌備：準(zhǔn)備資金，提交押金，報(bào)名參與
b.競拍：參與競標(biāo)，贏得標(biāo)物
c.付款：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全款
d.材料：聯(lián)系法院，拿到司法拍賣所需的材料文件
e.洗白：跑房管局，檔案局等，洗白房產(chǎn)
f.過戶：完成過戶，繳納費(fèi)用，拿到房產(chǎn)證，結(jié)束
2.注意細(xì)節(jié)
a.產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否有糾紛
b.業(yè)主，或者住客的居住，出租情況
c.戶口問題
不管做什么都是有一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以自己一定要注意細(xì)節(jié)，避免風(fēng)險(xiǎn)。
