馬云發(fā)動(dòng)員工買房救綠城 可享9.2折加團(tuán)購(gòu)折扣

綠城“被破產(chǎn)”消息傳來(lái)，阿里巴巴(微博)集團(tuán)主席馬云(微博)率先伸出援手。

　　5日，由近60人組成的兩組阿里員工專屬看房團(tuán)，參觀考察了3座綠城樓盤，分別是翡翠城、西溪誠(chéng)園、明月江南。這是阿里巴巴與綠城首次有組織的合作看房活動(dòng)。

　　此前一天，阿里巴巴的一封內(nèi)部郵件顯示：阿里員工購(gòu)買上述3處綠城樓盤房源，可享綠城員工內(nèi)部折扣9.2折，且享有額外團(tuán)購(gòu)折扣。

　　阿里巴巴集團(tuán)副總裁陶然昨日向早報(bào)記者證實(shí)了郵件內(nèi)容。上述內(nèi)部郵件還提到，這是阿里集團(tuán)攜手合作伙伴綠城房產(chǎn)推出的購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，上述3處樓盤近期都有90平方米左右的小戶型推出，“本月15日前，凡有意購(gòu)置上述樓盤房產(chǎn)的員工，可與阿里集團(tuán)人力資源部聯(lián)系”。

　　事實(shí)上，早在11月2日，綠城傳出“被破產(chǎn)”消息后第二天，綠城董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平在接受杭州當(dāng)?shù)孛襟w采訪時(shí)即已透露，“馬云已號(hào)召阿里巴巴的弟兄們，買入綠城的住宅”，并稱“雙方的具體要求還在談”。

　　此次曝光的阿里內(nèi)部郵件，證實(shí)了馬云已經(jīng)伸出了援手。

　　據(jù)悉，宋衛(wèi)平與馬云私交匪淺，兩人曾一起回浙江嵊州老家祭祖，并同為私人會(huì)所“江南會(huì)”的創(chuàng)始會(huì)員。

　　不過(guò)，綠城對(duì)于購(gòu)房?jī)?yōu)惠的幅度尚未松口。

　　5日，綠城方面稱，該公司確與阿里巴巴集團(tuán)推出優(yōu)惠購(gòu)房活動(dòng)，阿里員工在綠城購(gòu)房可享受綠城員工內(nèi)部折扣，“但具體優(yōu)惠幅度，需根據(jù)意向套數(shù)再?zèng)Q定”。業(yè)內(nèi)人士稱，平時(shí)綠城開(kāi)出的團(tuán)購(gòu)價(jià)，(折扣)只能拿下一兩個(gè)點(diǎn)，如阿里員工能享受9.2折，是非常罕見(jiàn)的折扣。

　　值得一提的是，阿里巴巴對(duì)于旗下員工購(gòu)房，已有支持計(jì)劃。

　　此前的8月，阿里巴巴集團(tuán)向員工推出30億元“ihome”無(wú)息置業(yè)貸款計(jì)劃。工作滿3年且首次置業(yè)的阿里員工，可享受集團(tuán)提供的30萬(wàn)元無(wú)息貸款。

　　據(jù)了解，上述3個(gè)綠城樓盤分別位于杭州濱江、城西，距阿里巴巴集團(tuán)下屬公司都較近，其中價(jià)格最低的翡翠城樓盤，9.2折后價(jià)將在每平方米17000元左右。

　　與此同時(shí)，向綠城伸出援手的浙江公司亦非阿里一家。據(jù)了解，綠城同時(shí)在與浙江幾家公司洽談員工優(yōu)惠團(tuán)購(gòu)。

　　同樣值得關(guān)注的是，綠城的盈利模式，也難以支撐其實(shí)施大幅降價(jià)。

　　此前的2日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司執(zhí)行總經(jīng)理傅林江指出，跟其他房企一樣，綠城的困難也是調(diào)控帶來(lái)的銷售、資金壓力，今后的重點(diǎn)是做好銷售，會(huì)以一定方式進(jìn)行一定程度的降價(jià)，如先照顧老客戶，或由老客戶介紹的新客戶，但優(yōu)惠幅度僅在3-5個(gè)點(diǎn)，“受成本限制，不可能大幅度降價(jià)”。

　　傅接受曾表態(tài)，綠城利潤(rùn)只有9個(gè)點(diǎn)，如果降價(jià)，最低也就9.1折。