社區(qū)O2O的商業(yè)模式你知道有哪些嗎
在互聯(lián)網(wǎng)科技的強(qiáng)勢推動下,潛藏于人類天性中的“懶惰”因子被徹底激活,“懶人”們終于可以真正實(shí)現(xiàn)“衣來伸手 飯來張口”的終極夢想。幫助他們實(shí)現(xiàn)這一夢想的,社區(qū)O2O模式是最重要的途徑之一。
雖然相關(guān)產(chǎn)品層出不窮,令人眼花繚亂,但理想的豐滿常常抵不住現(xiàn)實(shí)的骨感。截至目前,真正深入人心、能實(shí)現(xiàn)前述宏偉構(gòu)想的社區(qū)O2O平臺,還未出現(xiàn)。到底什么樣的社區(qū)O2O能徹底打動廣大“懶人”的心?讓他們從此生死以之,真正成為生活中不可或缺的一部分,這是一個(gè)問題。
1. 起步:你需要原始起步欲望。
從BAT大佬到創(chuàng)業(yè)者,從傳統(tǒng)相關(guān)行業(yè)到互聯(lián)網(wǎng)各方相關(guān)勢力,都在社區(qū)O2O搶灘。但本地O2O不像打車軟件,土豪砸搶改變支付習(xí)慣就好了,而是很臟很累的活,更不能一蹴而就,每個(gè)社區(qū)的資源整合和后期把控都是步步腳印去跑出來的。所以,這才有本地創(chuàng)業(yè)者和傳統(tǒng)行業(yè)等玩家的機(jī)會,多方力量一起改變社區(qū)生活方式,很難有一家能迅速獨(dú)大壟斷全國,而可能是各占山頭。
本文就目前專注發(fā)展社區(qū)O2O的商業(yè)模式展開探討,將遵循重要節(jié)點(diǎn)——涉及玩家——表現(xiàn)現(xiàn)狀——發(fā)展途徑——點(diǎn)評的邏輯,對O2O社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行盤點(diǎn)。
社區(qū)O2O商業(yè)模式探討
本地化O2O要選擇線下落地,對于實(shí)物銷售為核心的電商來說,最貼近社區(qū)的便利店無疑是最好的選擇。
這里選取了三種類別的玩法:順豐自己開店,貓屋倚賴阿里資源,京東和十家連鎖便利店合作。
一、物流玩家:順豐(門店:順豐嘿店)
現(xiàn)狀:作為物流行業(yè)的龍頭,順豐進(jìn)軍社區(qū)O2O是有節(jié)奏有野心的,從布局順豐優(yōu)選到順豐嘿店,順豐首先就把握了社區(qū)O2O 的兩個(gè)命脈,生鮮配送和實(shí)體店。想模仿美國、日本、臺灣成熟的“便利店+快遞”的形式,號稱做中國的FedEx。
嘿店的主要業(yè)務(wù)是虛擬商品的“柜臺”,我們都知道網(wǎng)購難以克服的問題,就在于不能實(shí)際接觸到商品,購物體驗(yàn)往往打折扣,這也是實(shí)體店生存的依仗。實(shí)體店能良好的展示和推銷貨品,但是成本高,庫存壓力大。嘿店想權(quán)衡二者利弊,一方面做實(shí)體體驗(yàn),一方面減少展示成本、預(yù)定把握庫存、增強(qiáng)購物體驗(yàn),做電子商務(wù)的實(shí)物展示入口,二維碼和圖片成為商品展示的核心平臺。當(dāng)嘿店成為人們聚散的核心點(diǎn),消費(fèi)行為在此完成,物流快遞在此中轉(zhuǎn),社區(qū)服務(wù)在此解決。“嘿客”店內(nèi)還有ATM機(jī)、冷鏈物流、團(tuán)購\預(yù)售、試衣間、洗衣、家電維修等多項(xiàng)業(yè)務(wù),相當(dāng)于一個(gè)社區(qū)網(wǎng)購便民生活平臺。
發(fā)展途徑:嘿店這一步還沒走穩(wěn),順豐又再謀求建立第三代便利店,定位為社區(qū)生活服務(wù)平臺,以O(shè)2O模式,力求未來落地三萬家。新型順豐店命名上與“嘿店”并無關(guān)聯(lián),同樣主打中端住宅區(qū)和辦公樓區(qū),整合了“商品預(yù)購、網(wǎng)購線下體驗(yàn)、便民服務(wù)、快件自寄自取、金融服務(wù)、試衣試鞋”等便利服務(wù)。提供物流、廣告展示、虛擬銷售、預(yù)售、試衣間等多種服務(wù)。
現(xiàn)存問題:現(xiàn)在最直觀的問題就在嘿店實(shí)體體驗(yàn)上,單純展示少數(shù)未經(jīng)選擇的商品圖片,體驗(yàn)還不如網(wǎng)購,店內(nèi)未經(jīng)培訓(xùn)的服務(wù)人員對購物習(xí)慣的引導(dǎo)沒有起到幫助。線下體驗(yàn)沒有感受到便捷,甚至不知道這東西意義何在。
順豐嘿店的問題不是技術(shù)超前,而是大家沒有習(xí)慣這樣去消費(fèi),其風(fēng)險(xiǎn)是拿錢打水漂。
英國最大的O2O電商Argos的經(jīng)驗(yàn)值得借鑒,Argos覆蓋2/3的英國家庭,通過“線下目錄銷售”+“B2C”+“O2O”三種模式來滿足消費(fèi)者的不同消費(fèi)方式。其消費(fèi)服務(wù)有三種:
1.員門店目錄式銷售:超過700家,顧客到店查詢目錄,確定商品,付款,店后臺倉庫出庫交付。
2.B2C:顧客在網(wǎng)站下單,門店自提,可送貨上門但收費(fèi)。
3.O2O服務(wù):網(wǎng)站可查詢附近門店商品庫存,了解折扣后再購物。Argos三種模式基本覆蓋了,所有的年齡段消費(fèi)人群能適應(yīng)的習(xí)慣,網(wǎng)點(diǎn)多,購物方便。
二、自建便利店玩家:貓屋(深圳市政府便民工程)
現(xiàn)狀:貓屋創(chuàng)建于深圳前海,創(chuàng)始人王戈,主在深圳開設(shè)了1400多家門店,拿到了當(dāng)?shù)卣忝穹?wù)工程的支持,上線一月后與天貓服務(wù)站簽署包裹自提協(xié)議。不管是否承認(rèn)阿里的背景,貓屋的主要業(yè)務(wù)還是依靠淘寶和天貓,很大程度解決了淘寶“雙十一”的物流問題。除阿里外,四通一達(dá)也是貓屋的投資方。
主要業(yè)務(wù)里有:包裹服務(wù):電商包裹自提、預(yù)約派送、24小時(shí)自提柜;購物:移動端生鮮購物、搜索周邊商鋪,還有交流社區(qū)。
發(fā)展途徑:該模式或可依托阿里的買家大數(shù)據(jù),向用戶在線下精準(zhǔn)投放商品試用。貓屋在深圳扎穩(wěn)腳跟后,要向北上廣等其他一線城市發(fā)展。目前貓屋仍未盈利,處于“用資金與時(shí)間改變消費(fèi)習(xí)慣”的階段,預(yù)計(jì)未來三年,貓屋將隨著社區(qū)鄰居購物場景的轉(zhuǎn)變而實(shí)現(xiàn)盈利。
點(diǎn)評:首先,就郵包代收業(yè)務(wù)而言加盟店、合作商家的服務(wù)如何把控?現(xiàn)在一些合作的便利店,做快遞代收業(yè)務(wù)出現(xiàn)了與客戶發(fā)生爭執(zhí)的問題。其次,貓屋現(xiàn)在的發(fā)展的喵商城主要還在賣水果,生鮮O2O這塊市場不是靠近用戶就能做的,貨源、質(zhì)量把控、冷鏈物流,沒有一項(xiàng)是貓屋的優(yōu)勢。
三、電商玩家:京東與十家便利店合作
現(xiàn)狀:京東繼與陜西唐久開展O2O合作后,加大力度和快客、好鄰居、良友等十家便利店在15個(gè)城市展開合作,并可能進(jìn)一步發(fā)展。兩者合作會迎來共贏,其一,相互做廣告,便利店為京東做實(shí)體廣告,品牌的相互影響增值;其二,客戶信息的交換和整合,用大數(shù)據(jù)的思維去做零售,未來將產(chǎn)生巨大的價(jià)值。其三,營銷活動,便利店接近用戶但受場地限制,電商只能活躍于線上,線下推廣成本高,兩者合作能創(chuàng)新很多O2O的營銷模式。
發(fā)展途徑:根據(jù)目前線下零售業(yè)態(tài)的特點(diǎn),京東劃分了三種O2O發(fā)展模式:針對便利店、藥店等采用“小店模式”,主打小店轉(zhuǎn)型線上大賣場,擴(kuò)展品類;針對超市和大賣場采用“生鮮模式”,主打基于線下冷鏈的生鮮配送;針對服裝、箱包、家居家裝連鎖等采用“品牌專賣連鎖”模式,主打上門試穿等增值服務(wù)。
京東發(fā)展本地O2O,能夠嘗試上門體驗(yàn)式的服務(wù),給消費(fèi)者送服裝類商品上門“試穿”,再以逆向物流能力回收,還有涉及保溫、保暖能力的物流,這些都是京東O2O的“增值服務(wù)”。
點(diǎn)評:與便利店合作,是同處于零售行業(yè)的電商很貼合的選擇,淘寶、亞馬遜、一號店都有相關(guān)的動作。但是在幾個(gè)節(jié)點(diǎn)上,雙發(fā)還在磨合博弈,例如京東在試水與便利店合作時(shí),先選擇了好鄰居,但是京東要求好鄰居使用京東的POS機(jī),導(dǎo)致談崩。從支付一點(diǎn)可以看到雙方合作中的力量博弈,往后支付、物流整合、信息整合、營銷整合、庫存整合,包括最直接的郵包代收問題,都需要深度磨合。隨著整合的深入,傳統(tǒng)便利店可能淪為電商平臺的展示店、庫存店或者配送中的一環(huán)。
以物業(yè)為中心的服務(wù)信息
這一塊是以物業(yè)服務(wù)和周邊生活信息兩塊業(yè)務(wù)為核心,搭建整合信息和交易平臺。說本地化是“臟苦累”的活,在于周邊零散商業(yè)整合到線上和長期的服務(wù)把控。這塊玩家中,地產(chǎn)、物業(yè)有著天然的優(yōu)勢,問題在于傳統(tǒng)管理方式到線上整合的轉(zhuǎn)變,以及周邊商業(yè)的整合缺乏動力。而互聯(lián)網(wǎng)公司專門做這個(gè)產(chǎn)品,存在與物業(yè)公司、街道對接的問題,需要依靠本地資源。
一、地產(chǎn)玩家:萬科——住這兒
現(xiàn)狀:從產(chǎn)品上來看,這款A(yù)PP服務(wù)于萬科在全國的眾多社區(qū),目前并未完全開放。內(nèi)容有社區(qū)交友、物業(yè)信息、相關(guān)服務(wù)和商家評價(jià)的功能。其中有現(xiàn)在吵得很火的訪客的方可通行和郵包領(lǐng)取的功能,這兩個(gè)功能實(shí)現(xiàn)了社區(qū)生活移動化,且前者只有物業(yè)才能做。也有傳統(tǒng)的保修、物業(yè)賬單、房屋交易等功能。社區(qū)活動和交友這一塊是非常有價(jià)值的,而且后期有活動盈利的可能。
發(fā)展途徑:目前我們看到產(chǎn)品可開展的業(yè)務(wù)還很有局限,萬科將的定位會決定其發(fā)展,僅僅是物業(yè)的線上補(bǔ)充,還是對于本地O2O有更大的野心?日前一直有關(guān)于萬科做電商的討論,所以本地O2O一定不僅限于此。但是更多商業(yè)活動添加進(jìn)來,首先面臨的就是在線支付方式,是自建還是合作?其次,萬科物業(yè)缺乏對本地商業(yè)信息整合的動力,所以目前產(chǎn)品只限于對商家的評價(jià),但是這也是日后整合的基礎(chǔ)?,F(xiàn)在還沒有看到萬科自己去做地推的活動,不過萬科有錢,可能會選擇收購整合外賣等APP.
點(diǎn)評:大地產(chǎn)商、物業(yè)做本地化O2O是最有優(yōu)勢的了,可能很多互聯(lián)網(wǎng)人會說他們沒有互聯(lián)網(wǎng)思維(聽吐~)。但是萬科的產(chǎn)品還是不錯(cuò)的 ,APP就現(xiàn)在已經(jīng)開展的服務(wù)來做,社區(qū)活躍度在同類應(yīng)用中不算低。主要功能都是直接整合了物業(yè)的資源,萬科有錢想找互聯(lián)網(wǎng)團(tuán)隊(duì)做產(chǎn)品還不容易。但其發(fā)展步伐相對于叮咚小區(qū)、小區(qū)管家這類應(yīng)用較慢,對于做電商和周邊商家,不知是等服務(wù)做好再上線,還是沒有興趣,反正土豪就是有“我的地盤你進(jìn)不來”的自信。
二、天使融資一億:叮咚小區(qū)
現(xiàn)狀:叮咚小區(qū)2014年3月上線,公司創(chuàng)始人梁昌霖曾先后運(yùn)營了母嬰行業(yè)的丫丫網(wǎng)和“媽媽幫”,遇瓶頸后“媽媽幫”母嬰社交遇瓶頸后做O2O平臺叮咚小區(qū)。年初叮咚小區(qū)已經(jīng)拿到了一億人民幣的天使輪,現(xiàn)在上海做大規(guī)模的宣傳推廣,上海地鐵廣告投放一個(gè)月達(dá)1200萬。
據(jù)36氪的報(bào)道,梁昌霖表示,“我們最初的物業(yè)、商家信息基本都是從網(wǎng)上扒取,簡單驗(yàn)證就直接上線;業(yè)主的獲取則通過我們100多人的線下地推團(tuán)隊(duì),將上海劃作片區(qū),5人負(fù)責(zé)一個(gè)片區(qū),到人流量密集的商場、寫字樓做活動。”
而觀察產(chǎn)品,社區(qū)服務(wù)的基本模塊公告、論壇、二手、拼車、寵物、家政等已經(jīng)搭建,但是具體功能大部分停留在只有一個(gè)電話號碼,功能、服務(wù)沒有細(xì)化。
發(fā)展途徑:叮咚小區(qū)選取的是快速占領(lǐng)的推廣模式,為了滿足速度,用大量的資金做廣告、地推獲取用戶,叮咚小區(qū)5月在北京啟動擴(kuò)展計(jì)劃。目前正在成立引入第三方合作的事業(yè)部,接逐漸接入商家、家政、拼車、租房等第三方O2O服務(wù)。在本地O2O服務(wù)模式上,叮咚小區(qū)選擇做大入口概念,未來所有小區(qū)的所有需求都在一個(gè)APP里滿足。
點(diǎn)評:關(guān)于本地化O2O的玩法,到底是做垂直還是大入口,是做精一個(gè)社區(qū),還是占領(lǐng)整個(gè)市場,一直存在爭議。行業(yè)充分認(rèn)識了本地O2O的價(jià)值,這樣的大入口更是有吸引力,所以快速引來了大量資金。
重金砸推廣在上海也收到了一定的效果,但是就叮咚小區(qū)的產(chǎn)品而言,功能沒有細(xì)化,商家服務(wù)沒跟上來。有丫丫網(wǎng)、媽媽幫做社區(qū)的老底子,叮咚小區(qū)實(shí)質(zhì)就是分版塊的小區(qū)在線社區(qū),一個(gè)小區(qū)只靠一個(gè)人維護(hù),很難有針對性細(xì)化。燒錢地推很容易,即使一億也不經(jīng)燒,如果產(chǎn)品沒做好就急于搶人,搶到的用戶也會流失。叮咚小區(qū)的資本實(shí)力現(xiàn)在還沒牛到做一個(gè)大社區(qū)入口,再去收很多小的垂直,而且本地O2O的各項(xiàng)服務(wù)都在發(fā)展中,很難跟上叮咚小區(qū)這么快的發(fā)展速度。到時(shí)候服務(wù)跟不上,花重金拿下來的用戶一流失,畫的大餅就破了,可能面臨資金鏈的斷裂。
那么可能有問題,叮咚小區(qū)能不能緩一緩,先細(xì)化好產(chǎn)品?不可能,投資人花了那么多錢可等不起,所以叮咚小區(qū)只能拿注冊量交差,這對產(chǎn)品發(fā)展是很可怕的。
三、大黃頁:小區(qū)無憂
現(xiàn)狀:小區(qū)無憂創(chuàng)始人TangHenry,是前安居客副總裁,2014年5月拿到數(shù)百萬人民幣的天使輪。“小區(qū)無憂”是生活分類信息形式,把簡單審核過的商戶信息、電話貼上去,構(gòu)成一本大黃頁。
小區(qū)無憂這樣整合生活服務(wù)信息的APP有很多,側(cè)重點(diǎn)有不同,但是由于都是要做大入口,服務(wù)沒有細(xì)化,但是把社區(qū)服務(wù)的模塊都擺滿了,所以看起來很像。
發(fā)展途徑:與手機(jī)運(yùn)營商合作,撥打可顯示商戶名稱,且信息質(zhì)量較高,是基于此弱關(guān)系鏈的純信息服務(wù),無社交和電商的支撐,盈利方向不明朗,長期用戶吸引力有限。
點(diǎn)評:大黃頁,鑒定完畢。
四、技術(shù)流:小區(qū)管家
現(xiàn)狀:創(chuàng)始人林義平,小區(qū)管家是其公司齊家科技的主要產(chǎn)品,由Web和APP組成,業(yè)主可以隨時(shí)隨地接收管理處信息,關(guān)注家里的安全情況。2013年11月天使輪,獲深圳國富源數(shù)百萬人民幣投資;2014年3月A輪,獲招科創(chuàng)新基金領(lǐng)投的千萬元級投資。最近一次融資的資金,將用于市場推廣活動和公司的基本營運(yùn)上。
“小區(qū)管家”主要依托其智能家居技術(shù),以技術(shù)手段促進(jìn)社區(qū)管理工作,構(gòu)筑社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)、智能家居的統(tǒng)一應(yīng)用平臺和通道。軟件中“訪客通行”和“智能家居”值得一提功能,“訪客通行”是現(xiàn)狀很多物業(yè)APP 都可以做到的,但“智能家居”功能通過外接無線監(jiān)控設(shè)備,能通過手機(jī)監(jiān)控家里、店鋪等情況,看老人、看孩子,還能直接通話。
發(fā)展途徑:小區(qū)管家優(yōu)勢明顯,有技術(shù)產(chǎn)品,是不同于別的軟件的優(yōu)勢。但是,本地O2O的重點(diǎn)還是服務(wù),小區(qū)管家同是也是走大入口概念,融資基本用于產(chǎn)品推廣。
點(diǎn)評:“智能家居”功能使其競爭優(yōu)勢,但成本較高,需有相關(guān)硬件輔助實(shí)施,未安裝硬件設(shè)備的居民,僅以有限電商功能,用戶體驗(yàn)度不高。沒有叮咚小區(qū)那么多錢,在市場推廣拿用戶和地推商家合作上不占優(yōu)勢。
五、迅速上市的彩生活
現(xiàn)狀:深圳市彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司(簡稱“彩生活服務(wù)集團(tuán)”)成立于2002年6月18日,總部設(shè)于深圳,是花樣年集團(tuán)(中國)有限公司控股企業(yè),是一家集物業(yè)服務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營、社區(qū)服務(wù)為一體的科技型、綜合型物業(yè)服務(wù)運(yùn)營集團(tuán)。APP在2013年6月上線,7月完成了700萬美元的A輪,2014年6月,完成由奇虎360認(rèn)購1000萬美元作為基石投資者,并于6月30日在香港上市,彩生活是行業(yè)內(nèi)唯一上市的公司,從首日開盤4港元每股,截止8月20日6.58港元每股。
彩生活的商業(yè)模式是“物業(yè)管理+工程服務(wù)+社區(qū)增值服務(wù)”,把物業(yè)虧損通過增值業(yè)務(wù)將公共資源變現(xiàn)。物業(yè)管理收取管理費(fèi)10%的酬金,工程服務(wù)主要包括為小區(qū)采買、安裝和養(yǎng)護(hù)閘機(jī)、遠(yuǎn)程監(jiān)控、樓宇對講、報(bào)警器、停車場安保等系統(tǒng)。
社區(qū)增值服務(wù)則是彩生活中最富想象力的板塊,公共空間設(shè)置戶外廣告,出租房源中介業(yè)務(wù)等。還有彩生活空間,即大米、瓶裝水、食用油、水果等日常用品的展示售賣空間,并收取介紹費(fèi)。
發(fā)展途徑:未來,彩生活將以深圳、上海、成都、西安、北京、廣州等中心城市為核心,
以物業(yè)代理為核心,發(fā)展社區(qū)業(yè)務(wù),就是現(xiàn)在其他小區(qū)APP的功能他基本都有。社區(qū)的推廣上物業(yè)有優(yōu)勢,平臺已上市,推廣一點(diǎn)不差錢。
點(diǎn)評:自媒體人王利陽在文章中提到:“有地產(chǎn)人士透露,彩生活盈利并非來自于社區(qū)O2O項(xiàng)目,而是來自于物業(yè)托管的尾盤銷售。”根據(jù)花樣年公告的彩生活上市資料顯示,截至2014年4月30日,彩生活集團(tuán)已進(jìn)駐全國78個(gè)城市,在有關(guān)城市訂約管理465個(gè)住宅社區(qū),并為373個(gè)住宅社區(qū)提供顧問服務(wù)。就使用體驗(yàn)看,除物業(yè)提供的停車、維修等服務(wù)外,和大部分APP一樣,大量功能沒有到位,還是大黃書一本,沒有抓住用戶的痛點(diǎn),而且廣告為主,沒有信息參考價(jià)值低。最后吐槽一句,這么丑的APP我一定不會用。
六、家政垂直:云家政、e家潔
現(xiàn)狀:云家政CEO薛帥,由上海家諧網(wǎng)絡(luò)科技有限公司2012年7月開始運(yùn)營,2012年底獲得中路資本百萬美元的融資,現(xiàn)已完成400萬美金的A輪融資,估值達(dá)1億元。
云家政通過自主研發(fā)的SaaS系統(tǒng),提供家庭生活服務(wù)發(fā)包平臺,用戶可以把生活需求發(fā)布,平臺直接匹配給能幫忙的人。目前提供保姆、鐘點(diǎn)工、月嫂、保潔等各類家政服務(wù)資源。通過為家政公司提供免費(fèi)的自主研發(fā)的SaaS系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)對家政門店的阿姨、訂單、雇主、財(cái)務(wù)的綜合管理。已600余家家政公司簽約,云家政形成了信息云端,累計(jì)了近8萬名實(shí)名制家政人員。云家政系統(tǒng)日均訂單量達(dá) 70個(gè)左右,線上服務(wù)客戶約 1萬多單。
發(fā)展途徑:同類產(chǎn)品還有騰訊投資的e家潔,這類APP專注家政或其他一個(gè)生活服務(wù)領(lǐng)域,產(chǎn)品上對服務(wù)細(xì)節(jié)有更好的研究。云家政現(xiàn)在集中在上海地區(qū)發(fā)展,云家政并不嘗試?yán)@過線下中介來提供服務(wù),而是以其自助研發(fā)的系統(tǒng),為家政公司帶來管理效率的提升和業(yè)務(wù)增量。假以時(shí)日,是不是能對上海地區(qū)的家政行業(yè)產(chǎn)生改變時(shí)值得期待的,從而引發(fā)整個(gè)行業(yè)水平向其傾斜。
點(diǎn)評:互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,包括微信和微博,有一句話很流行:“得屌絲者得天下”。在社區(qū)O2O平臺上,這句話稍微改一改同樣適用——集合“懶人”,并得到“懶人”認(rèn)可者,可得天下。同時(shí)也可以整合互聯(lián)網(wǎng)資源,來實(shí)現(xiàn)O2O閉環(huán)。例如云魔方就可以提供一系列的O2O解決方案,對接微信和支付寶平臺,做到線上線下供應(yīng)鏈的完美結(jié)合,解決在線上線下渠道、營銷方面的沖突及資源共享等問題,成為傳統(tǒng)企業(yè)探索O2O過程中的必須利器。