云魔方盤點(diǎn)各具特色O2O養(yǎng)老項(xiàng)目

　　中國(guó)社科院發(fā)布的《2014年中國(guó)社會(huì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)》藍(lán)皮書顯示，2013年我國(guó)60歲及以上老年人口已達(dá)2億，據(jù)預(yù)測(cè)，今后20年，我國(guó)將年均增加1000萬(wàn)老年人口;到本世紀(jì)中葉將迎來老齡化高峰，老年人口預(yù)計(jì)達(dá)4.87億。面對(duì)規(guī)模大、老齡化速度加快的復(fù)雜養(yǎng)老局面，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)供不應(yīng)求的困境尤為凸顯。

　　供需矛盾催生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，尤其是互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，李克強(qiáng)總理 “互聯(lián)網(wǎng)+”的提出，促進(jìn)了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，資本方紛紛加碼養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。據(jù)此，云魔方盤點(diǎn)了國(guó)內(nèi)部分養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)O2O項(xiàng)目，其它包括了地產(chǎn)養(yǎng)老O2O、居家養(yǎng)老O2O、社區(qū)養(yǎng)老O2O等。

       科學(xué)劃分養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，運(yùn)營(yíng)管理各有千秋　　
 
       地產(chǎn)養(yǎng)老O2O

　　北京太陽(yáng)城國(guó)際老年公寓

　　北京太陽(yáng)城國(guó)際老年公寓，位于北郊昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)，占地總面積42萬(wàn)平方米，建筑面積32萬(wàn)平方米，其中24萬(wàn)平方米為老齡住宅，另外8萬(wàn)平方米為持有型老年公寓。他的創(chuàng)辦者是中國(guó)太陽(yáng)城集團(tuán)董事局主席朱鳳泊。

　　據(jù)了解，太陽(yáng)城集醫(yī)療救護(hù)、生活照料、精神贍養(yǎng)三大功能于一體，為老年人制定了全程化的養(yǎng)老服務(wù)模式，其周邊地區(qū)現(xiàn)已成為北京市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高等文化教育的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)。

　　親和源老年公寓

　　親和源坐落于上海浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)，整個(gè)社區(qū)全部采用無(wú)障礙化設(shè)計(jì)，以老年公寓、健康會(huì)所、老年商業(yè)街、老年護(hù)理院、公共服務(wù)大樓、老年大學(xué)、配餐中心、景觀花園等完備的設(shè)施，區(qū)別于傳統(tǒng)意義上的養(yǎng)老院，成為一個(gè)不脫離社會(huì)，既相對(duì)獨(dú)立又不乏開放的老年生活社區(qū)。

　　據(jù)云魔方了解，社區(qū)內(nèi)有與曙光醫(yī)院(三級(jí)甲等)對(duì)接，并以老年?？茷樘厣念U養(yǎng)院。

　　椿萱茂·凱健

　　椿萱茂·凱健老年公寓是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與哥倫比亞太平洋管理有限公司合作成立的一個(gè)項(xiàng)目，位于北京亦莊，主要針對(duì)高齡、部分失能、失能老人提供高品質(zhì)的護(hù)理服務(wù)。

　　據(jù)云魔方了解，該項(xiàng)目盈利模式為“會(huì)員費(fèi)+月費(fèi)”的收費(fèi)方式。其中，會(huì)員費(fèi)為50萬(wàn)元，有效期20年，而月費(fèi)則根據(jù)護(hù)理的等級(jí)不同而不同。

　　綠城·烏鎮(zhèn)雅園

　　綠城烏鎮(zhèn)雅園是綠城房地產(chǎn)集團(tuán)和雅達(dá)國(guó)際合作開發(fā)的高端休閑健康養(yǎng)生主題社區(qū)，2013年入選“中國(guó)老年宜居住區(qū)試點(diǎn)工程”。

　　據(jù)云魔方了解，該項(xiàng)目位于桐鄉(xiāng)烏鎮(zhèn)雅達(dá)國(guó)際健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，總占地面積約650畝，總建筑面積達(dá)60萬(wàn)平方米。整個(gè)產(chǎn)業(yè)園定位為復(fù)合型健康養(yǎng)老主題園區(qū)，規(guī)劃有養(yǎng)生養(yǎng)老、健康醫(yī)療和休閑度假三大主題，并設(shè)有雅達(dá)國(guó)際康復(fù)醫(yī)院、頤樂學(xué)院、自助養(yǎng)生居住區(qū)、國(guó)際養(yǎng)老中心、養(yǎng)生度假酒店和特色商業(yè)區(qū)六大板塊。

　　保利·和熹會(huì)

　　和熹會(huì)是北京保利安平養(yǎng)老投資管理有限公司旗下專業(yè)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，為客戶提供量身定制的健康管理服務(wù)，包含中醫(yī)養(yǎng)生，休閑娛樂，康復(fù)治療、醫(yī)療綠色通道等醫(yī)養(yǎng)、頤養(yǎng)服務(wù)。

　　據(jù)了解，和熹會(huì)在北京、上海、成都、廣州均有布局。經(jīng)過多年探索，保利地產(chǎn)已經(jīng)構(gòu)建了自己獨(dú)特的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)品牌“和熹會(huì)”，以“健養(yǎng)結(jié)合，身心并護(hù)”為宗旨，為長(zhǎng)者系統(tǒng)提供醫(yī)療、照護(hù)、康復(fù)、營(yíng)養(yǎng)、心理疏導(dǎo)、娛樂“六位一體”的高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)。

　　萬(wàn)科·幸福匯老年公寓

　　萬(wàn)科在北京房山推出的幸福匯老年公寓，是萬(wàn)科在北京進(jìn)軍老年地產(chǎn)領(lǐng)域的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，于2012年試運(yùn)營(yíng)。“萬(wàn)科幸福匯”中試點(diǎn)的養(yǎng)老地產(chǎn)有兩種形態(tài)，一種為“活躍長(zhǎng)者之家”，利用“萬(wàn)科幸福匯”的商業(yè)配套用地，建設(shè)130套戶型面積在60-80平米之間、規(guī)劃建筑面積1.6萬(wàn)平米的老年公寓，以萬(wàn)科自持出租經(jīng)營(yíng)的方式運(yùn)營(yíng)。公寓周邊配套醫(yī)療服務(wù)站、心理咨詢、老年學(xué)校、專用浴池、圖書館、健身房等設(shè)施，以及24小時(shí)呼叫護(hù)理服務(wù)、送餐、果蔬超市等送貨上門、收費(fèi)代繳等服務(wù)。

　　另一種為“活躍長(zhǎng)者住宅”，面向市場(chǎng)銷售。該產(chǎn)品在戶型設(shè)計(jì)上更傾向于老年人的生理特點(diǎn)和生活需求，如配備電梯、防滑衛(wèi)生間和其他無(wú)障礙設(shè)計(jì)，以及由專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供遠(yuǎn)程體檢監(jiān)控等設(shè)施。

　　恭和苑

　　恭和苑是樂成老年事業(yè)投資有限公司(簡(jiǎn)稱樂成養(yǎng)老)旗下的養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，致力于為老年人提供醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、以養(yǎng)為主的健康養(yǎng)老專業(yè)服務(wù)。恭和苑服務(wù)團(tuán)隊(duì)經(jīng)過系統(tǒng)化培訓(xùn)，在養(yǎng)老、醫(yī)療、護(hù)理等資深專業(yè)管理隊(duì)伍的帶領(lǐng)下，為住戶提供個(gè)性化的專業(yè)服務(wù)。

　　據(jù)云魔方了解，目前恭和苑已覆蓋北京、浙江、海南等地區(qū)。北京雙井恭和苑、海南?？诠Ш驮芬淹度脒\(yùn)營(yíng)，北京雙橋恭和苑、浙江慈溪恭和苑、浙江莫干山恭和苑、寧波鄞州恭和苑等正在籌備當(dāng)中。

        復(fù)星·星堡中環(huán)養(yǎng)老社區(qū)

　　星堡中環(huán)養(yǎng)老社區(qū)是復(fù)星集團(tuán)與美國(guó)運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老社區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的峰堡投資集團(tuán)合資合作的首個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目。據(jù)了解，星堡中環(huán)養(yǎng)老社區(qū)面積達(dá)1.8萬(wàn)平方米，為老人提供150間一室戶到大兩室戶獨(dú)立生活單元，以及50個(gè)單獨(dú)居住和雙人居住的協(xié)助式護(hù)理床位。

　　據(jù)云魔方了解，該項(xiàng)目采取“月費(fèi)涵蓋全包式”收費(fèi)方式，即除了一次性5萬(wàn)元左右的入住費(fèi)外，自理單元每月費(fèi)用從7100元到3萬(wàn)元不等，服務(wù)內(nèi)容包括一日三餐、公共事業(yè)費(fèi)和維護(hù)費(fèi)，每周一次的客房清潔、社區(qū)內(nèi)設(shè)醫(yī)療診所服務(wù)等，合同期為一年起。

　　社區(qū)養(yǎng)老O2O

　　幸福9號(hào)

　　“幸福九號(hào)”是一家專注于老年人健康生活服務(wù)的企業(yè)，近年來通過O2O模式轉(zhuǎn)型，將旗下2500余家保健品銷售為主的社區(qū)服務(wù)店改造為家庭快消品線下體驗(yàn)店，并通過線上商城及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)為老年群體提供社交及居家服務(wù)。該企業(yè)還在多地社區(qū)建立提供休閑、娛樂、療養(yǎng)服務(wù)的老年社交中心，使線下與線上形成良好互動(dòng)，目前用戶數(shù)量迅速擴(kuò)張。

　　梅奧銀齡

　　梅奧銀齡是由北京雪中金生物技術(shù)有限公司攜手眾聯(lián)銀泰投資管理有限公司共同斥資億元打造，該公司希望以健康管理、慢病調(diào)理、中醫(yī)養(yǎng)生、老年金融、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)、企業(yè)老年大學(xué)娛樂等眾多元素給老年人帶來更為豐富的生活體驗(yàn)。

　　居家養(yǎng)老O2O

　　青松護(hù)理

　　青松護(hù)理，做的是上門護(hù)理，隸屬于青松康護(hù)集團(tuán)，集團(tuán)成立于2004年，已發(fā)展成集養(yǎng)老健康服務(wù)與周邊產(chǎn)品開發(fā)、養(yǎng)老健康服務(wù)人才教育于一體的集團(tuán)化企業(yè)。

　　據(jù)云魔方了解，青松護(hù)理通過對(duì)國(guó)際先進(jìn)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)模式的本土化創(chuàng)新，開創(chuàng)出“專業(yè)、專注、專攻、專享”的青松模式。

　　天天陪護(hù)

　　天天陪護(hù)隸屬于成都小樵科技有限公司，是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)C2C護(hù)工平臺(tái)，幫助用戶快速找到好護(hù)工。天天陪護(hù)的創(chuàng)始人兼CEO是虞樂，聯(lián)合創(chuàng)始人朱晟玖。據(jù)云魔方了解，天天陪護(hù)網(wǎng)頁(yè)版已上線，移動(dòng)端還未上線，用戶可以通過微信服務(wù)端口尋求和預(yù)定護(hù)工服務(wù)。

　　據(jù)公開資料顯示，天天陪護(hù)已獲得種子投資，目前團(tuán)隊(duì)的重心在于市場(chǎng)開發(fā)和產(chǎn)品優(yōu)化，新一輪融資已經(jīng)啟動(dòng)。

　　巴厘貓護(hù)工

　　巴厘貓是一個(gè)診后上門陪護(hù)平臺(tái)，是基于地理位置的護(hù)工O2O產(chǎn)品，其使用人群主要是因無(wú)人照顧而產(chǎn)生需求的患者。

　　據(jù)云魔方了解，巴厘貓隸屬于流幫信息技術(shù)(北京)有限公司，公司目前仍處于初創(chuàng)期，總部位于北京。巴厘貓注重改善患者及家屬就醫(yī)體驗(yàn)，緩解當(dāng)下“看病難”這一社會(huì)問題。

　　友康科技

　　友康科技是提供居家養(yǎng)老服務(wù)平臺(tái)，采用O2O模式，以客戶服務(wù)和數(shù)據(jù)處理為核心，從老年人的剛需入手，提供標(biāo)準(zhǔn)化居家養(yǎng)老服務(wù)。據(jù)公開資料顯示，目前，友康科技為老服務(wù)已覆蓋上海6個(gè)區(qū)的40萬(wàn)老人。據(jù)悉，憑借互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)老模式的可復(fù)制性，友康科技在未來兩年將全面覆蓋上海并向其他城市進(jìn)行擴(kuò)張。

　　2015年兩會(huì)上，李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中14次提到養(yǎng)老問題，說明政府對(duì)養(yǎng)老問題已相當(dāng)重視。在互聯(lián)網(wǎng)+的大趨勢(shì)下，資本紛紛進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，養(yǎng)老O2O模式也在不斷改變著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，從地產(chǎn)養(yǎng)老、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，到社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老、消費(fèi)養(yǎng)老等進(jìn)行全面布局。